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Locale commerciale per uffici o negozi con magazzino

€180.000

Via Alberto Bechi Luserna, Macumere/Macomer, Nuoro, Sardigna/Sardegna, 08015, Italia

26 Altro

2
Bagni

194
m²

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Locale commerciale per uffici o negozi con magazzino

Via Alberto Bechi Luserna, Macumere/Macomer, Nuoro, Sardigna/Sardegna, 08015, Italia

€180.000

Descrizione

Locale commerciale di cospicue dimensioni che si distingue per la sua posizione e flessibilità.

Situato al piano terra in una delle zone più frequentate e strategiche di Macomer, il locale gode di un flusso pedonale costante, grazie alla vicinanza immediata a numerosi locali ristorativi, bar e negozi di richiamo.

Le numerose e ampie vetrate garantiscono una straordinaria luminosità naturale e una visibilità eccezionale, rendendolo ideale per qualsiasi attività che richieda massima esposizione.

L’immobile si compone di due ampi ambienti collegati, ma facilmente separabili, che offrono una grande versatilità nella configurazione degli spazi. L’accesso è triplo: un ingresso principale riservato all’interno della palazzina e due ulteriori ingressi esterni indipendenti (uno per ciascun ambiente), massimizzando la praticità logistica.

Un elemento di notevole funzionalità è la dotazione di due bagni completi (uno per ogni locale) che, pur essendo stati precedentemente sfruttati come servizi per uffici, includono WC, lavandino e persino una doccia, risultando estremamente pratici come spogliatoi, camerini o bagni per il personale, pronti all’uso.

È incluso nel prezzo un magazzino presente nel sottolivello.

Questa combinazione di posizione, luminosità e configurazione versatile lo rende un’opportunità unica per avviare o espandere un’attività di successo.