Immobile con locale commerciale e parte residenziale

Particolare immobile suddiviso tra parte residenziale e locale commerciale.

Situato nel centro di Cuglieri, la posizione risulta ottimale sia per aprire un’attività, in quanto le vetrine del negozio si espongono lungo una delle vie principali, sia per poterci abitare, avendo ogni comodità a portata di mano.

Il locale, di 30mq, è completamente rifinito, con impianti luce, acqua, condizionatore. Dotato di una quinta espositiva rivestita in marmo e bancone fisso. E’ stato costruito in maniera da avere la giusta areazione nelle pareti, perché non trattengano umidità.

Ideale per negozio di scarpe o abbigliamento. In passato è stato una rivendita di fiori e piante. Può essere un’ottima soluzione anche come ufficio o studio.

L’abitazione, con ingresso sul vicolo perpendicolare, ha uno spazio complessivo di 60mq commerciali. Presenta la zona giorno tutta in unico piano open space e la zona notte, al piano superiore, è formata da camera da letto doppia con un bel balcone soleggiato, cameretta e bagno.

Risulta da terminare ma è già improntato e con i lavori più impegnativi e costosi già eseguiti. Gli impianti sono predisposti, il tetto è completato e isolato con materiali all’avanguardia di alta resa. L’alloggio potrebbe anche avere destinazione di magazzino a servizio del locale commerciale sottostante.

L’immobile si vende comprensivo di tutto, ma vi è la possibilità di acquistare anche separatamente il negozio o la casa.

Per maggiori informazioni, contatta l’agenzia.

APE in lavorazione.