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Casa con un piano abitabile e uno da completare, terrazza e garage

€100.000

Vico Deroma, 8, Cùllieri/Cuglieri, Aristanis/Oristano, Sardigna/Sardegna, 09073, Italia

27 Altro

Casa Indipendente
Tipo proprietà

2
Camere da letto

1
Bagno

1
Garage

208
m²

1965
Anno di costruzione

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Casa con un piano abitabile e uno da completare, terrazza e garage

Vico Deroma, 8, Cùllieri/Cuglieri, Aristanis/Oristano, Sardigna/Sardegna, 09073, Italia

€100.000

Descrizione

Proprietà indipendente a Cuglieri che si distingue per la sua struttura versatile, distribuita su più livelli che alternano spazi già pronti all’uso e volumi da personalizzare. L’abitazione gode di un’esposizione doppia d’eccezione che affaccia sia sul caratteristico vicolo d’ingresso sia sul corso principale, assicurando una luminosità costante e una vista panoramica che spazia dai tetti del borgo fino alle vette del Montiferru e all’orizzonte marino.

Il primo piano accoglie un appartamento rifinito e abitabile fin da subito, caratterizzato da una zona giorno funzionale con cucina dotata di caminetto, dispensa e balcone. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un ulteriore ambiente versatile, attualmente adibito a soggiorno ma facilmente trasformabile in una terza camera. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori, completato dalla praticità di un vano lavanderia dedicato.

Salendo al secondo piano si trova un vasto locale al rustico che rappresenta una vera opportunità di ampliamento, ideale per essere trasformato in una seconda unità abitativa con il valore aggiunto di una splendida vista sul mare. Il terzo livello ospita invece una spaziosa terrazza calpestabile con soffitta annessa, un punto d’osservazione privilegiato che domina l’intero territorio circostante, offrendo uno scorcio suggestivo sulla basilica monumentale e sulla costa, raggiungibile in soli quindici minuti.

A completare questa proposta immobiliare interviene un imponente garage di oltre 100 mq situato al piano terra, uno spazio generoso perfetto non solo per il ricovero di più veicoli, ma anche per essere sfruttato come ampio magazzino o laboratorio.